法制晚報訊(記者 李洪鵬)今天上午,記者從中國指數研究院獲悉,8月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10771元/平方米,環比上月下跌0.59%,連續第4個月下跌。
  從漲跌城市個數看,74個城市環比下跌,26個城市環比上漲。漲幅居前十位的城市都是二三線城市。百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅調查數據顯示,2014年8月,十大城市住宅均價跌幅較上月收窄,但仍全部下跌。。
  中國指數研究院副院長黃瑜表示,整體來看,8月房地產市場仍處於下行調整時期,後續市場演變仍需觀察宏觀與市場環境變化趨向。宏觀經濟在政府“微刺激”政策作用下逐漸企穩,但仍存下行風險,各項長效機制建設有序推進,放鬆或取消限購城市進一步增多,雖然全國整體信貸未全面放鬆,但部分城市房地產信貸環境略有改善。
  黃瑜表示,供需方面,房企加大促銷力度,部分城市取消限購,刺激需求入市,短期市場成交回升。預計隨著“金九銀十”供應高峰的到來,房企在加大推盤力度的同時,合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市,市場成交或將季節性環比回升。
  2014年8月十大城市新建住宅價格指數(按環比漲跌幅排序)
  城市 環比漲跌 樣本平均價格(元/平方米)
  成都 -0.01% 8096
  北京 -0.05% 32719
  深圳 -0.19% 30141
  上海 -0.33% 32215
  南京 -0.61% 13833
  廣州 -0.82% 18019
  天津 -1.45% 10913
  武漢 -1.58% 8084
  重慶(主城區) -1.66% 7640
  杭州 -1.81% 16966  (原標題:百城房價 環比連續跌四個月 杭州環比跌幅居十大城市首位)
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